2. 财务会计
  3. 以下不是导致可比实例成交价格偏离其正常市场价格的因素的是()。A:利害关系人之间

以下不是导致可比实例成交价格偏离其正常市场价格的因素的是()。A:利害关系人之间

题库2022-08-02  32
问题 以下不是导致可比实例成交价格偏离其正常市场价格的因素的是()。A:利害关系人之间的交易B:特殊交易方式C:急于出售或急于购买的交易D:交易税费正常负担的交易
选项 A:利害关系人之间的交易
B:特殊交易方式
C:急于出售或急于购买的交易
D:交易税费正常负担的交易
答案 D
解析 可能使可比实例成交价格偏离其正常市场价格的因素归纳起来主要有以下方面：(1)利害关系人之间的交易；(2)急于出售或急于购买的交易；(3)交易双方或某一方对市场行情缺乏了解的交易；(4)特殊交易方式；(5)交易双方或某一方对所交易的房地产有偏好的交易；(6)交易税费非正常负担的交易。
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