首页
登录
财务会计
基于租赁收入测算净收益的基本公式为:净收益=()-运营费用。A:总收入 B:有
基于租赁收入测算净收益的基本公式为:净收益=()-运营费用。A:总收入 B:有
admin
2022-08-02
63
问题
基于租赁收入测算净收益的基本公式为:净收益=()-运营费用。A:总收入B:有效毛收入C:潜在毛收入D:毛利润
选项
A:总收入
B:有效毛收入
C:潜在毛收入
D:毛利润
答案
B
解析
基于租赁收入测算净收益的基本公式为:净收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-运营费用=有效毛收入-运营费用。净收益是运营收益的简称,是从有效毛收入中扣除运营费用以后得到的归因于房地产的收入。潜在毛收入是房地产在被充分利用、没有空置情况下所能获得的归因于房地产的总收入。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/482816.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
某建设项目的内部收益率计算采用插值法试算,当i1=15时,净现值为150万元;当
某投资方案初期投资额为2000万元,此后从第二年年末开始每年有净收益,方案的运
某城市筹资200万元捐款修建一座永久性地标建筑物.该地标建筑物每年的维护费用为3
某城市水利管理部门准备修建一座堤坝。现时点的修建费用为1000万元,此后每隔4
某人现在购买20万元债券,6年后出售可得38万元,基准收益率为8%,则购买该债券
下列指标中,属于项目财务盈利能力分析指标的有( )。A.财务内部收益率 B.
下列投资方案中,不能采用内部收益率法进行方案选择的有( )。A.净收益类型不同
某项目初期投资为100万元,投资效果持续时间(寿命)为无限,净收益发生于每年年末
某厂准备在厂内铺设管道,现正在研究使用甲、乙两种管道方案。管道铺设的工程费用和水
某投资项目现时点投资8000万元,自第1年年末开始,每年年末都将有均等的净收益6
随机试题
Formanypeopletoday,readingisnolongerrelaxation.Tokeepuptheirwor
ToHelptheKids,ParentsGoBacktoSchoolA)Forafewyearsno
A.f(1)=0 B.f(1)是极小值 C.f(1)是极大值 D.点(1,
请从所给的这几个选项中,选择最合适的一个填在问号处,使之呈现一定的规律性。
在建筑管道采暖工程中,管道系统安装完毕后,应按设计或规范要求对管道系统进行试验,
患者,男,28岁。自幼好发扁桃体炎,8年前于劳动时出现呼吸困难,后咳粉红色泡沫痰
TACTRules规定,危险品处理费归()所有。A.承运人 B.出票航空
第(3)处应填_________A.freecharges B.freely
国家级专项规划的工作方案包括()和报国务院审批的依据或理由等。A.论证方式 B
在建立常模时,最常使用A.分组抽样 B.筛查抽样 C.系统抽样 D.随意抽
最新回复
(
0
)