某投资项目现时点投资8000万元，自第1年年末开始，每年年末都将有均等的净收益6

admin2022-08-02 97

问题某投资项目现时点投资8000万元，自第1年年末开始，每年年末都将有均等的净收益650万元，若基准收益率为5％，经营期可以看作是无限，则该项目相当于现时点的净收益是（　　）万元。A.4500B.4600C.5000D.5200

选项 A.4500
B.4600
C.5000
D.5200

答案 C

解析此题考查资金的时间价值。通常用P表示现时点的资金数额，用I表示资本的利率。N期期末的复本利和(将来值)用F表示，则当将来值F已知，想要求出现值为多少时，公式如下：

所以，净收益=收益-支出=650÷5％-8000=5000(万元)。

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中级建筑与房地产经济

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