首页
登录
财务会计
某宗收益性房地产的估价价值偏高,其原因有()。A:收入估计过高 B:空置率估计
某宗收益性房地产的估价价值偏高,其原因有()。A:收入估计过高 B:空置率估计
资格题库
2022-08-02
56
问题
某宗收益性房地产的估价价值偏高,其原因有()。A:收入估计过高B:空置率估计过低C:选取的报酬率过小D:运营费用估计过大E:收益期限估计过长
选项
A:收入估计过高
B:空置率估计过低
C:选取的报酬率过小
D:运营费用估计过大
E:收益期限估计过长
答案
ABCE
解析
本题考查房地产估价的收益法。根据收益法的公式
,Ai等于有效毛收入减去运营费用,所以运营费用估计过大会导致房地产的估价价值偏低,故不选D。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/482707.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
关于资金时间价值产生原因的说法,正确的有( )。A.物价膨胀.货币贬值 B.
下列事件中。属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件是( )。A.征地、拆
不属于应收工程款存在原因的是( )。A.工程结算需要一定时间 B.存在激烈的
按我国企业所得税的有关规定,企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出,准予在计
关于施工企业营业收入的说法,正确的是()。A.施工企业的营业收入包括建造合同收入
下列施工企业收入中,属于营业收入的是()。A.企业购买债权获得的利息收入 B.
采用强制确定法对某工程四个分部工程进行价值工程对象的选择时,各分部工程的功能系数
价值工程活动的核心是( )。A.收集情报 B.功能整理 C.功能定义 D
对于施工企业来讲,城市维护建设税的计税依据为( )。A.利润 B.收入 C
某建筑工程公司(乙方)于2008年4月20日与某房地产开发公司(甲方)签订了兴建
随机试题
[originaltext]M:Whereareyougoing,Catherine?TodayisSaturday.W:Saturday
[originaltext]Googleisofferingfinancialassistancetogroupsthatcanhel
Cybercrime’Lovebug’virus,hackattacksanddatatheft,peoplenowadaysar
Theprocessbymeansofwhichhumanbeingscanarbitrarilymakecertainthin
ANiceCupofTeaTheLegendaryOriginsofTeaA)Thestoryofteabegan
税收乘数
根据《中华人民共和国传染病防治法》,属于甲类传染病的是()A.霍乱 B.黄
世界上第一个著作权国际公约是( )。A.《世界版权公约》 B.《伯尔尼公约》
冲压机是通过电动机驱动飞轮,并通过离合器,传动齿轮带动曲柄连杆机构使滑块上下运动
关于设计概算的编制,下列计算式正确的是()。A.单位工程概算=人工费+材料
最新回复
(
0
)