2. 财务会计
  3. 某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地

某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地

最全题库2022-08-02  72
问题 某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元/m<sup>2</sup>，应交纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为()元/m<sup>2</sup>。A:2830.19B:2941.18C:3061.22D:3191.49
选项 A:2830.19
B:2941.18
C:3061.22
D:3191.49
答案 D
解析 本题考查税费的非正常负担的计算。首先要确定题中已知的价格是买方实际支付的还是卖方实际得到的。3000元中，买方还要支付税费，他实际支出的比这个多，因此3000元是卖方实际得到的。正常成交价格=卖方实得金额+应由卖方缴纳的税费设正常价格为X，则列方程为：X=3000+6%X解得：X=3191.49（元/m2）。
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