首页
登录
财务会计
用成本法评估某宗房地产的价格时,建筑物现值=()。A:建筑物重新购建价格-年折旧
用成本法评估某宗房地产的价格时,建筑物现值=()。A:建筑物重新购建价格-年折旧
练习题库
2022-08-02
92
问题
用成本法评估某宗房地产的价格时,建筑物现值=()。A:建筑物重新购建价格-年折旧额*剩余经济寿命B:建筑物重新购建价格-年折旧额*实际经过年数C:建筑物重新购建价格-成新率D:建筑物重新购建价格-年折旧额
选项
A:建筑物重新购建价格-年折旧额*剩余经济寿命
B:建筑物重新购建价格-年折旧额*实际经过年数
C:建筑物重新购建价格-成新率
D:建筑物重新购建价格-年折旧额
答案
C
解析
本题考查成本法的一般公式。建筑物现值的计算公式为:V=C-E
t
=C-(C-S)t/N=C[1-(1-R)t/N],即建筑物的重新购建价格*成新率。@##
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/482059.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
某项固定资产原值为80000元,预计净残值为4000元,折旧年限为5年。若用双倍
某永久性建筑物初期投资额为66.667万元,此后每年年末的作业费用为2万元,假定
某投资方案,当i1=10%时,净现值为124万元;当i2=15%时,净现值为-3
折旧率随着使用年限的变化而变化的固定资产折旧计算方法是( )。A.平均年限法
某地区用100万元捐款修建一座永久性建筑物,该建筑物每年的维护费用为2万元(折算
下列关于内部收益率的说法中,正确的有( )。A.内部收益率是使方案净现值等于零
以下固定资产折旧方法,前期计提折旧额多,而后期计提折旧额少的有( )。A.工作
某建设项目的年设计生产能力为5000台,单台产品销售价格为400元,年固定成本为
某建设项目当设定折现率为15%时,求得的净现值为186万元;当设定折现率为18%
下列不属于标底价格组成部分的是( )。A.标底文件 B.主要材料用量 C.
随机试题
It’stheholidayseasonandthatmeanskidsbythemillionsareaskingSant
桑代克的学习理论中应用律是指任何刺激与反应之间的联结,通过应用或练习则可使之__
关于室内生活给水管道敷设的规定,正确的是( )。A.给水管道可以从生产设备上穿
在对初始地籍调查成果资料进行整理时,归档材料必须系统整理,做到( )。A.编目
关节脱位的评定不包括A.疼痛 B.肢体长度 C.关节ROM D.关节位置
公路无机结合料稳定碎石基层施工中,其拌和工艺和摊铺工艺推荐采用()。A:集中厂
下列症状拟考虑 A.发热1~2d后出斑丘疹,1~2d出齐,伴枕后淋巴结肿大,疹
肠壁出现多发烧瓶状溃疡,见于( )。A.伤寒 B.中毒性细菌性痢疾 C.急
常用的消毒剂不包括A.高锰酸钾 B.石炭酸 C.甲醇 D.碘酒 E.环氧
下列选项中,二级耐火等级的地铁建构筑物的是()。A.主变电所 B.地下区间
最新回复
(
0
)