首页
登录
财务会计
某房地产开发公司购买一宗土地进行住宅开发,地价为1200万元,一次性付清。预计建
某房地产开发公司购买一宗土地进行住宅开发,地价为1200万元,一次性付清。预计建
练习题库
2022-08-02
53
问题
某房地产开发公司购买一宗土地进行住宅开发,地价为1200万元,一次性付清。预计建设期为两年,第一年建设投资800万元,第二年建设投资1 200万元。住宅总建筑面积为15 000平方米,预计平均售价为4 000元/平方米。销售计划为:建设期每年分别预售房屋的20%,现房销售期两年分别销售房屋的30%,销售税费等占销售收入的10%,基准收益率为10%(地价发生于年初,其余现金流量发生在年末)。净现值法与内部收益率法的区别主要表现在( )。A.经济意义不同B.在多个互斥项目排序时会得出不同结论C.对再投资利润率的假定不同D.考虑了资金的时间价值
选项
答案
ABC
解析
本题考查净现值法与内部收益率法的区别,主要有三项不同:
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/481805.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
共用题干 某建筑工程公司(乙方)于2008年4月20日与某房地产开发公司(甲方
共用题干 某建筑工程公司拟开发经营项目,以期用该项目的收益补充公司生产任务不足
共用题干 某建筑工程公司拟开发经营项目,以期用该项目的收益补充公司生产任务不足
施工企业无形资产包括()。A:企业中某职工的著作权 B:土地所有权 C:商誉
在下列选项中,除了(),均属于土地征用及迁移补偿费。A:安置补助费 B:施工机
现有两个方案A和B,寿命期皆为5年。A方案的投资额为1200万元,年运行费用为9
房地产开发商在郊区开发楼盘,由于道路的拥堵所导致的甲供材料不能按时到达施工现场。
以下各项税种中,属于流转税的是()。A:土地增值税 B:营业税 C:企业所得
某房地产开发商向金融机构贷款500万元,按复利计算,年利率i=12%。若第五年年
某建设项目的总投资为5600万元,年平均利润总额为1200万元,则该建设项目的投
随机试题
Therehasbeena30to40foldincreaseintheincidenceofmalariacausedbyin
[originaltext]JohnLennon,oneoftheBeatles,wasmurderedjustbefore11
Ifyou’relikemostAmericans,youprobablyspendatleastsomeportionofy
NowherebutinChina______thereformssoclearly,whichhavesurprisedusall.A、
WorldExpoisthelargestthemeexhibitionwheretheorganizerandparticipa
以下关于影响可燃气体着火极限的因素的叙述正确的是()。A.水分对碳氢化合物和
关于癌症的康复,错误的是A.癌症发展不同阶段,康复任务不同 B.对各期癌症患者
()是指由于各种心理社会因素引发的内心冲突,导致心理活动的失衡状态。A.心理问题
变压器每隔l~3年做一次预防性试验。
关于消费税纳税义务发生时间的说法,正确的有()。A:自产自用的应税消费品,为该货
最新回复
(
0
)