首页
登录
财务会计
甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中,宣称其“容积率不高于1.2”、“绿地面
甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中,宣称其“容积率不高于1.2”、“绿地面
考试题库
2022-08-02
31
问题
甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中,宣称其“容积率不高于1.2”、“绿地面积超过 50%”,引起购房者的热烈关注,所预售的商品房一售而空,价格也比周边小区高出 20%。但是,该小区商品房的预售合同中未对容积率和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房后,购房者乙却发现小区的容积率超过 2.0,绿地面积只有 20%,并且在调查后得知,甲公司报经批准的规划就是如此。下列关于甲公司和乙之间的房屋预售合同的表述中,正确的有( )。A.甲公司的广告应视为要约B.合同无效C.乙有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同并请求甲公司赔偿损失D.乙有权请求甲公司承担违约责任
选项
A.甲公司的广告应视为要约
B.合同无效
C.乙有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同并请求甲公司赔偿损失
D.乙有权请求甲公司承担违约责任
答案
ACD
解析
( 1)选项 AD:开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的具体确定、对合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的说明和允诺,视为要约,即使未订入合同,仍属于合同的组成部分,当事人违反这些内容的,应当承担违约责任;在本题中,撤销权人乙未行使撤销权,合同依然有效,可以请求甲公司承担违约责任。( 2)选项 BC:开发商的行为构成欺诈,该合同可撤销。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/406033.html
本试题收录于:
注会经济法题库注册会计师分类
注会经济法
注册会计师
相关试题推荐
甲公司为一家房地产上市公司,是ABC会计师事务所常年审计客户,2018年甲公司继
甲公司进行房屋预售,3月1日将一套房屋预售给乙,双方签订了预售合同并办理了预告
(2010年真题)甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中,宣称其“容积率不高于
甲的手表丢失,被乙拾得。甲发布悬赏广告称,愿向送还者支付现金500元作为酬谢
喜好游泳的赵某从远达公司购买某小区商品房一套,交房时发现购房时远达公司销售广告上
甲公司于3月1日通过电视发布广告,称其有×型号电脑,每台5000元,
2019年3月1日,甲房地产公司(简称甲公司)与乙建筑公司(简称乙公司)签订一份
2020年1月,甲借用乙的名义去投标丙房地产开发公司的建设工程,中标后由甲负责
甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中,宣称其“容积率不高于1.2”、“绿地面
根据规定,下列各项关于要约邀请的说法不正确的有()。A.悬赏广告符合要约规定的,
随机试题
MyViewonChildren’sOverseasTripsDirections:Forthispart,youare
Electronicmailhasbecomeanextremelyimportantandpopularmeansofcommu
请以顾客张明的名义给某商店写一封投诉信。张明于5月28日在某商店买了一台电视,但用了不到两个星期,发现电视坏了。他打电话去商店的服务中心,得到的答复是商
[originaltext]BuriedtreasureisscatteredovereverypartoftheUnitedSt
IntotheUnknownA)Untiltheearly1900snobodythoughtmuchaboutthewh
延安整风运动中具有指导性作用的文件有()。 A.《改造我们的学习》 B.《愚
水力发电工程施工中,承建单位在下列工程开工前应向监理机构报送施工组织设计的是()
基金招募说明书应当包括( )。 Ⅰ.基金募集申请的准予注册文件名称和注册日期
下列药物中,能有效抑制甲状腺激素释放和合成,可作为甲状腺切除术前准备用药的是A.
期货公司拟免除( )职务的,应当在作出决定前向中国证监会派出机构报告。A.首席
最新回复
(
0
)