2. 财务会计
  3. 赵某欲购买一套商品房，虽然明知 A 房地产公司尚未取得房屋预售许可证明，但担心房

赵某欲购买一套商品房，虽然明知 A 房地产公司尚未取得房屋预售许可证明，但担心房

考试题库2022-08-02  53
问题 赵某欲购买一套商品房，虽然明知 A 房地产公司尚未取得房屋预售许可证明，但担心房屋价格上涨，仍向 A 公司支付了 50 万元定金，双方签订了房屋预售合同。后赵某又看中了相同地段一价格更加合适的二手房，以 A 公司未取得房屋预售许可证明为由要求其返还定金，双方谈判未果，赵某诉至法院。庭审时，A 公司取得了房屋预售许可证明，则该预售合同有效。 （ ）
选项
答案 错
解析 未取得预售许可证明，预售合同无效。起诉前取得证明，预售合同有效。本题中庭审时才取得房屋预售许可证明，因此该预售合同无效。
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