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财务会计
陈某租住王某的房屋,租期至 2020 年 8 月。王某欠陈某 10 万元货款,应
陈某租住王某的房屋,租期至 2020 年 8 月。王某欠陈某 10 万元货款,应
题库
2022-08-02
37
问题
陈某租住王某的房屋,租期至 2020 年 8 月。王某欠陈某 10 万元货款,应于 2020年 7 月偿付。至 2020 年 8 月,王某尚未清偿货款,但要求收回房屋并请求陈某支付 1 万元租金。根据《民法典》的规定,下列关于陈某的权利的表述中,不正确的有( )。A.陈某可以留置该房屋作为担保B.陈某可以出售该房屋并优先受偿C.陈某可以以应付租金抵销1万元货款D.陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋
选项
A.陈某可以留置该房屋作为担保
B.陈某可以出售该房屋并优先受偿
C.陈某可以以应付租金抵销1万元货款
D.陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋
答案
ABD
解析
选项 A,不动产不能留置;选项 B,陈某作为承租人,对房屋没有优先受偿权;选项 D,同时履行抗辩权,是存在于同一双务合同中,题目中是 2 个合同。
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