2. 财务会计
  3. 甲公司以一项无形资产换入乙公司公允价值为640万元的投资性房地产，并收到乙公司以

甲公司以一项无形资产换入乙公司公允价值为640万元的投资性房地产，并收到乙公司以

练习题库2022-08-02  39
问题 甲公司以一项无形资产换入乙公司公允价值为640万元的投资性房地产，并收到乙公司以银行存款支付的补价200万元。该项无形资产的原价为900万元，累计摊销为100万元，公允价值无法可靠计量，税务机关核定甲公司换出该项无形资产发生的增值税48万元，乙公司换出投资性房地产的增值税为57.6万元。资产置换后均不改变原来用途。交换当日双方已办妥资产所有权的转让手续，假设该项交易不具有商业实质，甲公司换入该项投资性房地产的成本为（　）。A.648万元B.800万元C.590.4万元D.640万元
选项 A.648万元
B.800万元
C.590.4万元
D.640万元
答案 C
解析 由于该项交易不具有商业实质，故换入投资性房地产的初始投资成本＝（ 900－100）＋48－200－57.6＝590.4（万元）。
甲公司的会计分录：
借：投资性房地产 590.4
　　累计摊销　　100
　　应交税费——应交增值税（进项税额）57.6
　　银行存款　　200
　　贷：无形资产  900
　　应交税费——应交增值税（销项税额） 48
乙公司未给出投资性房地产的账面价值，无法做出完整分录。
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