甲上市公司于2×18年12月建造完工的办公楼作为投资性房地产对外出租,并采用成本

题库2022-08-02  49

问题 甲上市公司于2×18年12月建造完工的办公楼作为投资性房地产对外出租,并采用成本模式进行后续计量。该办公楼的原价为3000万元(同建造完工时公允价值),至2×20年1月1日,已提折旧240万元,已提减值准备100万元。2×20年1月1日,甲公司决定采用公允价值对出租的办公楼进行后续计量,当日,该办公楼的公允价值为2800万元,在此之前该投资性房地产的公允价值无法合理确定,该公司按净利润的10%提取盈余公积,所得税税率为25%,采用资产负债表债务法核算。按照税法规定,该投资性房地产作为固定资产处理,折旧方法、折旧年限、预计净残值均与会计上成本模式计量下的规定相同。甲公司改变投资性房地产计量模式时对留存收益的影响额为( )万元。A.140B.105C.175D.0

选项 A.140
B.105
C.175
D.0

答案 B

解析 相关分录如下:
借:投资性房地产——成本  2800
  投资性房地产累计折旧   240
  投资性房地产减值准备   100
  贷:投资性房地产       3000
    递延所得税资产      25
    递延所得税负债      10
    盈余公积         10.5
    利润分配——未分配利润  94.5
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