2×18 年 12 月 31 日,甲公司以银行存款 12 000 万元外购一栋写

免费题库2022-08-02  36

问题 2×18 年 12 月 31 日,甲公司以银行存款 12 000 万元外购一栋写字楼并立即出租给乙公司使用,租期 5 年,每年末收取租金 1 000 万元。该写字楼的预计使用年限为 20 年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2×19 年 12 月 31 日,该写字楼出现减值迹象,可收回金额为 11 200 万元。不考虑其他因素,与该写字楼相关的交易或事项对甲公司 2×19 年度营业利润的影响金额为( )万元。A.400B.800C.200D.1000

选项 A.400
B.800
C.200
D.1000

答案 C

解析 (1)2×19 年写字楼计提折旧金额 12 000/20=600(万元),计入其他业务成本;(2)2 ×19 年年末,减值测试前写字楼的账面价值=12 000-600=11 400(万元),大于其可收回金额,应计提减值准备=11 400-11 200=200(万元),计入资产减值损失;(3)2×19 年确认租金收入 1 000 万元计入其他业务收入;因此,对甲公司 2×19 年度营业利润的影响金额=-600-200+1 000=200(万元),选项 C 正确。
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