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财务会计
某企业2018年初账面共有房产原值4000万元,当年房产使用情况如下: (1)
某企业2018年初账面共有房产原值4000万元,当年房产使用情况如下: (1)
资格题库
2022-08-02
50
问题
某企业2018年初账面共有房产原值4000万元,当年房产使用情况如下:(1)1月1日将一栋原值800万元的办公楼用于投资联营(收取固定收入,不承担联营风险),投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元;(2)6月30日将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物,7月1日起计租,租期1年,每月租金收入1.5万元;(3)其余房产为经营自用;(4)年初委托施工单位修建物资仓库,8月22日办理验收手续,工程结算支出50万元,并按此成本计入固定资产。已知:当地规定房产税计算余值的扣除比例为20%;房产税税率从价计征的为1.2%,从租计征的为12%。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。业务(1)应缴纳的房产税是( )。A.6万元B.0.6万元C.0D.7.68万元
选项
A.6万元
B.0.6万元
C.0
D.7.68万元
答案
A
解析
以房产投资联营,不担风险,只收取固定收入,应由出租方按租金收入计缴房产税。该企业应纳房产税=50×12%=6(万元)。
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初级会计经济法基础
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