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（2021年真题）甲公司为增值税一般纳税人，拥有一栋原值400万元的厂房，201

练习题库2022-08-02  47
问题 （2021年真题）甲公司为增值税一般纳税人，拥有一栋原值400万元的厂房，2019年12月在厂房外建造了一处价值15万元的水塔，在厂房中安装了一台与厂房不可分割的价值20万元的升降机。已知房产税从价计征税率为1.2％，当地规定的房产原值扣除比例为30％。计算甲公司2020年度该厂房应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（ ）。A.（400＋15＋20）×（1－30％）×1.2％＝3.654（万元）B.（400＋15）×（1－30％）×1.2％＝3.486（万元）C.400×（1－30％）×1.2％＝3.36（万元）D.（400＋20）×（1－30％）×1.2％＝3.528（万元）
选项 A.（400＋15＋20）×（1－30％）×1.2％＝3.654（万元）
B.（400＋15）×（1－30％）×1.2％＝3.486（万元）
C.400×（1－30％）×1.2％＝3.36（万元）
D.（400＋20）×（1－30％）×1.2％＝3.528（万元）
答案 D
解析 （1）独立于房屋之外的建筑物，如水塔不属于房产税的征税范围；（2）凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如升降机，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。
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