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  3. （2021年真题）2021年10月甲公司从乙公司购入一处经营用房，不含增值税成交

（2021年真题）2021年10月甲公司从乙公司购入一处经营用房，不含增值税成交

资格题库2022-08-02  65
问题 （2021年真题）2021年10月甲公司从乙公司购入一处经营用房，不含增值税成交价格为1 200万元，当月将一处不含增值税评估价格为1 000万元的厂房与丙公司的办公楼互换，并向丙公司支付不含增值税差价款500万元。已知契税适用税率为3％。甲公司当月上述业务应缴纳契税税额为（ ）。A.51万元B.36万元C.81万元D.45万元
选项 A.51万元
B.36万元
C.81万元
D.45万元
答案 A
解析 （1）购入房屋，契税的计税依据为不含增值税成交价格；（2）房屋互换，契税的计税依据为所互换的房屋价格的差额，互换价格不相等的，由“多交付货币”的一方缴纳契税。本题中应纳契税税额＝（1 200＋500）×3％＝51（万元）。
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