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甲公司2021年1月1日外购一幢办公楼,支付价款200万元。甲公司于购入当日将其
甲公司2021年1月1日外购一幢办公楼,支付价款200万元。甲公司于购入当日将其
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2022-08-02
62
问题
甲公司2021年1月1日外购一幢办公楼,支付价款200万元。甲公司于购入当日将其对外出租,年租金为20万元,每年年末收取租金。甲公司对此项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2021年12月31日,该办公楼的公允价值为240万元。不考虑相关税费,则该项房地产对甲公司2021年度当期损益的影响金额为( )万元。A.70B.40C.60D.50
选项
A.70
B.40
C.60
D.50
答案
C
解析
相关会计分录为:
2021 年 1 月 1 日:
借:投资性房地产——成本 200
贷:银行存款 200
2021 年 12 月 31 日:
借:投资性房地产——公允价值变动 40
贷:公允价值变动损益 40
收到租金收入时:
借:银行存款 20
贷:其他业务收入 20
影响当期损益的金额=40+20=60(万元),选项 C 正确。
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