2. 财务会计
  3. 2021年1月，甲公司从其他单位购入一块使用期为50年的土地使用权，并在这块土地

2021年1月，甲公司从其他单位购入一块使用期为50年的土地使用权，并在这块土地

练习题库2022-08-02  43
问题 2021年1月，甲公司从其他单位购入一块使用期为50年的土地使用权，并在这块土地上开始自行建造厂房，同时与乙公司签订租赁合同，约定厂房完工时开始起租。至2021年12月31厂房建造完成。该块土地使用权的成本为1800万元，甲公司对其采用直线法摊销，无残值。假定甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，不考虑其他因素，则该土地使用权于2021年12月31日作为投资性房地产核算时的入账价值为（）万元。A.1800B.1767C.1761D.1764
选项 A.1800
B.1767
C.1761
D.1764
答案 D
解析 厂房建造期间，土地使用权正常摊销，摊销额最终计入厂房成本。土地使用权为1月份取得，当月开始计提摊销，至2021年12月31日共摊销12个月，则这块土地使用权累计计提摊销额=1800/50=36（万元），转为投资性房地产核算时其入账价值为转换日账面价值1764万元（1800-36）。
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