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财务会计
2021年1月,张某出租一套住房,取得当月租金收入3800元,财产租赁过程中缴纳
2021年1月,张某出租一套住房,取得当月租金收入3800元,财产租赁过程中缴纳
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2022-08-02
43
问题
2021年1月,张某出租一套住房,取得当月租金收入3800元,财产租赁过程中缴纳的税费152元,发生修缮费600元。已知个人出租住房暂减按10%的税率征收个人所得税;财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元。计算张某当月租金收入应缴纳个人所得税税额的下列算式中,正确的是()。A.(3800-152-600-800)×10%=224.8(元)B.(3800-800)×10%=300(元)C.3800×10%=380(元)D.(3800-152-600)×10%=304.8(元)
选项
A.(3800-152-600-800)×10%=224.8(元)
B.(3800-800)×10%=300(元)
C.3800×10%=380(元)
D.(3800-152-600)×10%=304.8(元)
答案
A
解析
本题考查财产租赁所得应缴纳个人所得税税额的计算。财产租赁所得,以一个月内取得的收入为一次,每次收入<4000元的,减除费用800元。应纳税所得额=每次(月)收入额-财产租赁过程中缴纳的税费-由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用(800元为限)-费用800元=3800-152-600-800=2248(元)。应纳税额=2248×10%=224.8(元)。选项A正确。
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