2. 财务会计
  3. 下列情形中，以从租计征方式征收房产税的是（ ）。A：以房产联营投资并共担经营风险

下列情形中，以从租计征方式征收房产税的是（ ）。A：以房产联营投资并共担经营风险

资格题库2022-08-02  42
问题 下列情形中，以从租计征方式征收房产税的是（ ）。A：以房产联营投资并共担经营风险的B：以房产联营投资不承担经营风险的C：新建房屋融资租赁设备的D：融资租赁房屋的
选项 A：以房产联营投资并共担经营风险的
B：以房产联营投资不承担经营风险的
C：新建房屋融资租赁设备的
D：融资租赁房屋的
答案 B
解析 2019版教材P267
本题考核的是房产税。征收房产税需要注意的特殊问题：以房产联营投资的，房产税计税依据应区别对待：（1）以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税；（2）以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此，应由出租方按租金收入计征房产税。
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