环宇公司2018年将市区一栋厂房租赁给甲企业,甲企业每年支付给环宇公司共计100

考试题库2022-08-02  25

问题 环宇公司2018年将市区一栋厂房租赁给甲企业,甲企业每年支付给环宇公司共计1000万元(其中厂房租金800万元,水电费130万元,变电塔租金70万元)。则环宇公司当年应纳房产税( )万元。(增值税采用简易计税办法计算)A、67.2B、91.43C、96D、120

选项 A、67.2
B、91.43
C、96
D、120

答案 B

解析 变电塔不属于房产税的征税范围;纳税人出租房产的,以房产不含增值税租金收入作为房产税的计税依据,不包括代为收取的水电费。环宇公司当年应纳房产税=800÷(1+5%)×12%=91.43(万元)。
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