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财务会计
评估对象与可比案例除了位置不同,其他条件都相同。评估对象位于市中心,可比案例位于
评估对象与可比案例除了位置不同,其他条件都相同。评估对象位于市中心,可比案例位于
考试题库
2022-08-02
57
问题
评估对象与可比案例除了位置不同,其他条件都相同。评估对象位于市中心,可比案例位于南三环,假设评估对象的位置分值为100分,可比案例的位置分值为90分,可比案例的交易价格为568万元,则修正后可比案例的价格为( )万元。A.268.91B.631.11C.511.2D.568.51
选项
A.268.91
B.631.11
C.511.2
D.568.51
答案
B
解析
修正后可比交易案例的价格=可比交易实例价格×区位因素修正系数=可比交易实例价格×待估对象区位因素分值/可比交易实例区位因素分值=568×100/90=631.11(万元)
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资产评估实务一题库资产评估师分类
资产评估实务一
资产评估师
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