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甲生产企业拥有若干房产,各房产情况如下: (1)甲企业2019年拥有一栋房产,
甲生产企业拥有若干房产,各房产情况如下: (1)甲企业2019年拥有一栋房产,
考试题库
2022-08-02
37
问题
甲生产企业拥有若干房产,各房产情况如下:(1)甲企业2019年拥有一栋房产,房产原值1000万元。(2)建设办公楼一栋,2018年12月竣工,办公楼原值为2200万元,目前该办公楼处于闲置状态。(3)2019年2月甲企业在某村庄里建成一座仓库,原值500万元,当月投入使用。(4)2018年10月起将原自有经营用房产一套向职工出租居住使用,租期两年,该住房原值800万元,每年租金8万元。(5)自2018年12月起将一处房产出租给某股份铁路运输公司经营用,原值2000万元,每年租金30万元。注:该地区按房产原值一次扣除30%后的余值计税。事项(2)中,甲企业2019年应缴纳房产税()万元。A.18.48B.16.88C.1.68D.0
选项
A.18.48
B.16.88
C.1.68
D.0
答案
A
解析
房产税采用比例税率,依据房产计税余值计税的,税率为1.2%。房产计税余值=房产原值×(1-原值减除率)=2200×(1-30%)=1540(万元)。应纳税额=房产计税余值×适用税率=1540×1.2%=18.48(万元)。故选项A正确。
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初级财政税收
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