2. 财务会计
  3. 某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7

某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7

练习题库2022-08-02  35
问题 某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。该公司在售房前应向王明提供(    )。A. 商品房预售许可证B.业主公约C. 住宅质量保证书   D.住宅使用说明书
选项 A. 商品房预售许可证
B.业主公约
C. 住宅质量保证书   
D.住宅使用说明书
答案 ACD
解析 商品房预售实行许可制度。房地产开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
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