不属于房地产估价作用的是( )。A.将房地产交易到一个更高的价格

练习题库2022-08-02  43

问题 不属于房地产估价作用的是(    )。A.将房地产交易到一个更高的价格    B.促进房地产公平交易C.建立合理的房地产市场秩序        D.将房地产价格导向正常化

选项 A.将房地产交易到一个更高的价格   
B.促进房地产公平交易
C.建立合理的房地产市场秩序        
D.将房地产价格导向正常化

答案 A

解析 由于房地产市场是不完全市场,并且市场信息不对称,不会自动地形成常人容易识别的适当价格,有许多阻碍房地产价格合理形成的因素,在其判断中要求有相关的专门知识和经验,所以需要房地产估价师提供市场信息,进行“替代”市场的估价。房地产估价有助于将房地产价格导向正常化,促进房地产公平交易,建立合理的房地产市场秩序。
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