2. 财务会计
  3. 下列选项中，属于物业管理内涵的有( )。A. 服务对象是业主和物业使用人

下列选项中，属于物业管理内涵的有( )。A. 服务对象是业主和物业使用人

题库2022-08-02  24
问题 下列选项中，属于物业管理内涵的有(    )。A. 服务对象是业主和物业使用人B. 物业管理的客体是物业C. 本质是提供一种有偿服务，属于第三产业D. 属补充性. 协助性安全防范性质E. 使物业保值增值
选项 A. 服务对象是业主和物业使用人
B. 物业管理的客体是物业
C. 本质是提供一种有偿服务，属于第三产业
D. 属补充性. 协助性安全防范性质
E. 使物业保值增值
答案 ABCD
解析 理解物业管理的内涵，应注意以下6点：（1）物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等多个责任主体；（2）物理挂历的客体是物业；（3）物业管理服务的对象是业主和物业使用人（4）物业管理的实施是通过签订物业服务合同，建立物业和物业服务企业之间的平等契约关系，明确双方的权利和义务来实现；（5）物业管理集管理、服务、经营三位于一体，但本质是提供一种有偿服务，属于第三产业；（6）物业管理对公共秩序的作用是提供协助管理服务，属补充性、协助性安全防范性质。
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