比较法估价必须的步骤不包括（）。A.选取可比实例 B.建立价格可比基础 C.

资格题库2022-08-02 61

问题比较法估价必须的步骤不包括（）。A.选取可比实例B.建立价格可比基础C.进行交易情况修正D.估算重新购建价格

选项 A.选取可比实例
B.建立价格可比基础
C.进行交易情况修正
D.估算重新购建价格

答案 D

解析比较法的操作步骤依次是：①搜集交易实例；②选取可比实例；③对可比实例的成交价格进行适当的处理。根据处理的内涵不同，分为价格换算、价格修正和价格调整； ④求取比准价格。选项D属于成本法估价的步骤之一。

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