首页
登录
财务会计
关于假设开发法与成本法的主要区别,下列说法错误的是( )。A.成本法中的土地价值
关于假设开发法与成本法的主要区别,下列说法错误的是( )。A.成本法中的土地价值
admin
2022-08-02
17
问题
关于假设开发法与成本法的主要区别,下列说法错误的是( )。A.成本法中的土地价值为已知B.成本法中需要求取开发完成后的房地产价值C.运用假设开发法估价时要测算房地产的重置价格D.假设开发法需要求取土地的价值
选项
A.成本法中的土地价值为已知
B.成本法中需要求取开发完成后的房地产价值
C.运用假设开发法估价时要测算房地产的重置价格
D.假设开发法需要求取土地的价值
答案
C
解析
假设开发法在形式上是评估新开发的房地产价值的成本法的“倒算法”。假设开发法与成本法的主要区别是:①成本法中的土地价值为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价值;②假设开发法中开发完成后的房地产价值已事先通过预测等方法得到,需要求取的是土地价值。选项C,运用成本法估价时需要测算重新购建价格。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/1160318.html
本试题收录于:
初级房地产经济专业知识与实务题库其他分类
初级房地产经济专业知识与实务
其他
相关试题推荐
甲地耕种前原土地肥力评定为6级,收获后评定为8级,则该耕地的土地肥力更新系数为(
下列各项不属于合作社价值观的是( ) A.自助 B.闭关自守
关于合作经济发展的基本规律,下列说法正确的有( )。 A.在发展模式上,合
关于企业经营管理职能的描述,下列说法正确的有( )。 A.是指管理的作用与功
某地区有甲、乙、丙三块土地,其中甲地块为优等地,乙为中等地,丙为末等劣质地。有三
某地区有甲、乙、丙三块土地,其中甲地块为优等地,乙为中等地,丙为末等劣质地。有三
某地区有甲、乙、丙三块土地,其中甲地块为优等地,乙为中等地,丙为末等劣质地。有三
某地区有甲、乙、丙三块土地,其中甲地块为优等地,乙为中等地,丙为末等劣质地。有三
.农业自然资源包括( )等。 A.劳动力资源 B.土地资源 C
根据《农村土地承包法》的规定,耕地的承包期为( )年。 A.15 B.
随机试题
致密斑感受器直接感受下列哪项变化A.肾小球滤过率 B.流经致密斑的钠量 C.
焦化生产的火灾危险性应根据生产中使用或产生的物质性质及其数量等因素,分为甲、乙、
流行性乙型脑炎A.飞沫传播 B.注射传播 C.虫媒传播 D.食物传播 E
从所给的四个选项中,选择最合适的一个填入问号处,使之呈现一定的规律性: A.如
下列关于重大错报风险的表述中,正确的有:A、审计人员未能发现重大错报的可能性
患者女,35岁。突然出现大便为暗红色,遵医嘱做粪便隐血检查。其检查前3天可以进食
老年期记忆力下降是因为()。多选A.记忆加工过程的速度变慢 B.工作记忆
下列工程质量控制主体中,属于自控主体的有( )。A.政府质量监督部门 B.设计
补充累积损失阶段所需时间为A.24小时内 B.4~8小时 C.2~4小时
下列不能计入存货采购成本的是()。A、装卸费 B、仓储费 C、运输费 D、
最新回复
(
0
)