2. 建筑工程
  3. 某宗房地产交易的买卖双方约定，买方付给卖方2659元/m2，买卖中涉及的税费均由

某宗房地产交易的买卖双方约定，买方付给卖方2659元/m2，买卖中涉及的税费均由

免费题库2022-08-02  36
问题 某宗房地产交易的买卖双方约定，买方付给卖方2659元/m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中卖方应缴纳的税费为正常负担下的价格的6.8%，买方应缴纳的税费为正常负担下的价格的3.9%。若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费全由买方负担，并在原价基础上相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方的价格为（   ）元/m2。A.2385B.2393C.2955D.2964
选项 A.2385
B.2393
C.2955
D.2964
答案 A
解析 此题要求的是调整后买方应付给卖方的价格，由于所有税费由买方负担，则调整后买方应付给卖方的价格实际就是卖方实得金额。正常负担下的价格＝买方实付金额÷（1＋应由买方缴纳的税费比率）＝2659÷（1＋3.9%）＝2559.2（元/m2），调整后卖方实得金额＝正常负担下的价格×（1－应由卖方缴纳的税费比率）＝2559.2×（1－6.8%）＝2385（元/m2）。
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