首页
登录
建筑工程
某商品房交易估价,评估人员采用市场比较法估价,收集了四个近期交易成交的实例资料如
某商品房交易估价,评估人员采用市场比较法估价,收集了四个近期交易成交的实例资料如
最全题库
2022-08-02
168
问题
某商品房交易估价,评估人员采用市场比较法估价,收集了四个近期交易成交的实例资料如表3-2。
表3-2 可比实例资料若对各实例测算出的比准价格结果按加权算术平均结果处理,且实例B的权重定为0.4,其他两个比准价格的权重均定为0.3时,则按市场比较法评得的评估对象估价结果为( )。A.2725元/m2B.2952元/m2C.2849元/m2D.2861元/m2
选项
A.2725元/m2
B.2952元/m2
C.2849元/m2
D.2861元/m2
答案
A
解析
根据上题的计算,运用加权平均法求取评估对象估价结果为:评估对象估价值=2487.53×0.4+2625×0.3+3142.22×0.3≈2725(元/m2)。
转载请注明原文地址:http://tihaiku.com/jzgc/1121208.html
本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
相关试题推荐
晨检时,保健人员发现。某孩子口腔黏膜有散落疱疹,手心出现同样疱疹。初步诊断是()
某幼儿近期面色发黄,头发稀疏,表情呆滞,嗜睡,对外界反应差,智力和动作都出现倒退
为什么要让幼儿通过直接感知、实际操作和亲身体验的方式进行学习?请结合实例分别说明
结合实例论述幼儿记忆能力的培养。
幼儿园可设置的活动区有:社会活动区(娃娃家、医院、市场、马路等);自然科学活动区
幼儿园班级( )是为了保证幼儿的身体正常发育,心理健康成长,保教人员围绕幼儿在
( )是指幼儿园班级中的保教人员通过组织、计划、实施、调整等环节,把幼儿园的人
班级保教人员对教育过程精心设计组织,对教育结果进行细致评估,在班主任教师带领下对
对幼儿发展状况评估的目的是( )。A.筛选、排队 B.教师反思性成长 C.
受到市场经济的影响,在目前幼儿教育改革发展的背景下,我国幼儿园的办学体制和投资体
随机试题
Intermsofbodilydistance,NorthAmericans______.[br]Inacrowdedelevator,
Thespeakersareina______.[br][originaltext]W:Sir,you’vebeenusingtheO
Themostinterestingarchitecturalphenomenonofthe1970’swastheenthusia
ThepassagefocusesontheneedforAmericanstolearnforeignlanguages.[br]T
共用题干 患者女性,22岁。新婚后5天出现寒战、高热、尿频,尿意不尽。尿常规:
在社会主义市场经济体制中,政府的经济职能主要有_______。 A.调节收入分
小路,今年15岁,初中毕业考上了职业中专。由于父母离异,法院将其判给了爸爸。但是
与上月相比,30个大中城市中,价格下降的城市有6个,上涨的城市有10个,持平
在计算机的运算器上可以()。A.直接解微分方程 B.直接进行微分运算 C
某建设项目建设期为二年,建设期内第一年贷款400万元,第二年贷款500万元,贷款
最新回复
(
0
)