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对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定要大于银行贷款
对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定要大于银行贷款
admin
2022-08-02
135
问题
对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定要大于银行贷款利率。（ ）
选项
答案
对
解析
内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率。如果贷款利率高于内部收益率，项目投资就会面临亏损。因此所求出的内部收益率是可以接受贷款的最高利率。将所求出的内部收益率与行业基准收益率或目标收益率比较，当内部收益率大于或等于目标收益率时，则认为项目在财务上是可以接受的，如果内部收益率小于目标收益率，则项目不可接受。因此，若投资者认为某房地产投资项目可行，其投资的财务内部收益率大于银行贷款利率。
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本试题收录于：
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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