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已知一年期国债利率为3.31%,贷款利率为5.43%,投资风险补偿为2.23%,
已知一年期国债利率为3.31%,贷款利率为5.43%,投资风险补偿为2.23%,
题库
2022-08-02
39
问题
已知一年期国债利率为3.31%,贷款利率为5.43%,投资风险补偿为2.23%,管理负担补偿为1.32%,缺乏流动性补偿为1.42%,所得税抵扣的好处为0.5%,则报酬率为( )。A.7.78%B.8.28%C.13.21%D.14.21%
选项
A.7.78%
B.8.28%
C.13.21%
D.14.21%
答案
A
解析
根据累加法有:报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率+管理负担补偿率+缺乏流动性补偿率-投资带来的优惠率=3.31%+2.23%+1.32%+1.42%-0.5%=7.78%。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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