2. 财务会计
  3. 共用题干 某建筑物建筑面积为100m2，经过年数5年，单位建筑面积的重置价格5

共用题干 某建筑物建筑面积为100m2，经过年数5年，单位建筑面积的重置价格5

题库2022-08-02  87
问题 共用题干某建筑物建筑面积为100m<sup>2</sup>，经过年数5年，单位建筑面积的重置价格500元／m<sup>2</sup>，该建筑物经济寿命20年，残值率为5%。正常使用的磨损与()正相关。A:建筑物的使用性质B:建筑物遭遇自然灾害的频率C:建筑物的使用强度D:建筑物的使用年数
选项 正常使用的磨损与()正相关。
A:建筑物的使用性质
B:建筑物遭遇自然灾害的频率
C:建筑物的使用强度
D:建筑物的使用年数
答案 ACD
解析 86.根据年折旧额的计算公式可知，D=C（1-R)／N=50000*（1-5%）/20=2375(元)。
87.成本法也被称为积算法，由此还可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本（不含利润），而是价格（包含利润）。
88.除自然折旧之外，根据引起折旧的原因，建筑物折旧可以分为：物质折旧、经济折旧、功能折旧。
89.求取建筑物折旧的方法主要是年限法、分解法、市场提取法。
90.正常使用的磨损主要是由人工使用引起的，它与建筑物的使用性质、使用强度和使用年数正相关。故选项ACD正确。选项B属于意外破坏的损毁，故排除。
转载请注明原文地址:http://tihaiku.com/caiwukuaiji/483756.html
本试题收录于： 中级房地产经济题库其他分类

中级房地产经济

其他

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)