首页
登录
建筑工程
下列关于房屋租赁期限的说法,正确的有()。A:《合同法》规定,租赁期限不得超过2
下列关于房屋租赁期限的说法,正确的有()。A:《合同法》规定,租赁期限不得超过2
题库
2022-08-02
34
问题
下列关于房屋租赁期限的说法,正确的有()。A:《合同法》规定,租赁期限不得超过20年B:《合同法》规定,租赁期限不得超过10年C:承租人有义务在租赁期限届满后返还所承租的房屋D:出租人在租赁合同届满前需要收回房屋的,应当事先征得承租人的同意,不用赔偿承租人的损失E:租赁期限届满后,继续承租原租赁的房屋,应当在租赁期限届满前,征得出租人的同意,并重新签订租赁合同
选项
A:《合同法》规定,租赁期限不得超过20年
B:《合同法》规定,租赁期限不得超过10年
C:承租人有义务在租赁期限届满后返还所承租的房屋
D:出租人在租赁合同届满前需要收回房屋的,应当事先征得承租人的同意,不用赔偿承租人的损失
E:租赁期限届满后,继续承租原租赁的房屋,应当在租赁期限届满前,征得出租人的同意,并重新签订租赁合同
答案
ACE
解析
物业租赁合同必须有明确的租赁期限。租赁期限不得超过20年,超过20年的,超过部分无效。租赁期满续签租赁合同时,租赁双方约定的租赁期限自签订之日起也不得超过20年。租赁期限的表达应该完整、明确,写明开始和终止日期,并说明整个期限的时间长度。出租人应当按照租赁合同规定的期限将出租房屋交给承租人使用,并保证租赁合同期内承租人的正常使用,租赁期满后,出租人有权收回房屋,出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时,应当事先征得承租人同意,并赔偿承租人的损失,收回住宅用房时,同时要做好承租人的住房安置。承租人有义务在物业租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋,应当在租赁期满前,征得出租人的同意,并重新签订租赁合同。D项,租赁期满后,出租人有权收回房屋,出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时,应当事先征得承租人同意,并赔偿承租人的损失。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/982405.html
本试题收录于:
物业经营管理题库物业管理师分类
物业经营管理
物业管理师
相关试题推荐
关于岩土工程监理,下列说法中,正确的是( )。A.岩土工程监理和工程建设监理是
下列说法能够准确反映工程勘察设计技术经济分析所含的主要内容的是( ) (1)
下面说法不正确的是( )。A.地表水对滑坡体稳定没有任何影响 B.地下水量增
隧道衬砌设计应符合的规定,不正确的是( )。A.隧道洞口内不需设置加强衬砌段,
我国现行《公路隧道设计细则》把围岩分为五类,下面说法正确的是( )。A.Ⅰ类围
关于桩侧土水平抗力系数的比例系数m,下述说法正确的是( )。A.m值是桩侧土的
关于承台底土阻力,下列说法不正确的是( )。A.端承桩一般不宜计入承台底土的阻
关于建筑物变形控制的要求,以下说法不正确的是( )。A.对于砌体承重结构应由局
关于等效内摩擦角的说法中,不正确的是( )。A.等效内摩擦角φd是考虑岩土黏聚
根据《合同法》的有关条款,下述观点正确的是( )。A.发包人在不妨碍承包人正常
随机试题
[originaltext]W:Thisapartmentconsistsoftwobedrooms,alivingroomwitha
Sevenyearsago,whenIwasvisitingGermany,Imetwithanofficialwhoexp
以下不是中毒型痢疾临床表现的是:()A.惊厥 B.昏迷 C.休
商业银行战略风险管理的最有效方法是制定以风险为导向的战略规划,并定期进行修正。其
项目管理信息系统中成本控制的功能包括()。A、绘制网络图和计划横道图 B、
公路路面工程专业承包企业资质可一共分为()。A、二级 B、三级 C、四
A.医师的义务 B.医师的权利 C.医师的职责 D.医师的社会地位 E.
以下不属于妊娠禁忌药物的是A肉桂 B黄芩 C桃仁 D大黄 E附子
下列药物中具有雄甾烷母核的药物是A:泮库溴铵 B:溴新斯的明 C:溴丙胺太林
造成肺心病肺动脉高压最重要的原因是A.缺氧 B.血容量增加 C.二氧化碳潴留
最新回复
(
0
)