零售商业物业的标准租约是根据该类物业的特点制定的。租约中除了对租金及其他费用的数

资格题库2022-08-02  40

问题 零售商业物业的标准租约是根据该类物业的特点制定的。租约中除了对租金及其他费用的数量和支付方式,支付时间等进行具体规定外,还要对()等特殊问题做出具体规定。A:关于每一独立承租单元的用途B:限制租户在一定地域范围内重复设店C:限制经营内容相似的租户D:公用面积的维护E:同一个购物中心的租户之间,营业时间的安排应尽量错开

选项 A:关于每一独立承租单元的用途
B:限制租户在一定地域范围内重复设店
C:限制经营内容相似的租户
D:公用面积的维护
E:同一个购物中心的租户之间,营业时间的安排应尽量错开

答案 ABCD

解析 租约中除了对租金及其他费用的数量和支付方式、支付时间等进行具体规定外,还包括以下特殊问题的具体规定:(1)关于每一独立承租单元的用途;(2)限制经营内容相似的租户;(3)限制租户在一定地域范围内重复设店;(4)营业时间;(5)公用面积的维护;(6)广告、标志和图形;(7)折让优惠;(8)其他条款。
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