某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元/月，并当租户的月营业额超

admin2022-08-02 35

问题某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元/月，并当租户的月营业额超过150万元时收取3%的百分比租金。当租户的月营业额为130万元时，其应缴纳的租金是()万元。A:14.4B:15C:15.6D:20

选项 A:14.4
B:15
C:15.6
D:20

答案 B

解析基础租金是业主获取的、与承租商经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入。百分比租金常常作为基础租金的附加部分。通常仅对超出某一营业额以外的部分才收取此项超额租金。该考点来自教材的第六章“零售商业物业经营管理”中的第四节。

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物业经营管理

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