运用市场法对物业进行估价,首先应()。A:拥有大量的交易实例 B:选取可比实例

资格题库2022-08-02  12

问题 运用市场法对物业进行估价,首先应()。A:拥有大量的交易实例B:选取可比实例C:建立价格可比基础D:交易状况修正

选项 A:拥有大量的交易实例
B:选取可比实例
C:建立价格可比基础
D:交易状况修正

答案 A

解析 运用比较法估价,首先需要拥有大量真实的交易实例。只有拥有了大量真实的交易实例,才能把握正常的市场价格行情,才能据此评估出客观合理价格或价值。因此,首先应尽可能搜集较多且真实的交易实例。
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