运用市场法对物业进行估价，首先应()。A:拥有大量的交易实例 B:选取可比实例

资格题库2022-08-02 19

问题运用市场法对物业进行估价，首先应()。A:拥有大量的交易实例B:选取可比实例C:建立价格可比基础D:交易状况修正

选项 A:拥有大量的交易实例
B:选取可比实例
C:建立价格可比基础
D:交易状况修正

答案 A

解析运用比较法估价，首先需要拥有大量真实的交易实例。只有拥有了大量真实的交易实例，才能把握正常的市场价格行情，才能据此评估出客观合理价格或价值。因此，首先应尽可能搜集较多且真实的交易实例。

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物业经营管理

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