下列项目中，适宜采用综合评估法的有（）。A.机电产品国际招标 B.公路工程施工

练习题库2022-08-02 29

问题下列项目中，适宜采用综合评估法的有（）。A.机电产品国际招标 B.公路工程施工监理招标C.机场航站楼的钢结构施工招标 D.铁路工程施工需要的水泥招标E.国有土地使用权招标

选项 A.机电产品国际招标 B.公路工程施工监理招标
C.机场航站楼的钢结构施工招标 D.铁路工程施工需要的水泥招标
E.国有土地使用权招标

答案 ABCD

解析综合评估方法主要适用于技术、性能相对复杂，对投标人的财务状况和融资能力要求比较高的项目。E项，国有土地使用权招标适宜“综合条件最佳者得”和“价高者得”两种评标方式。

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招标采购专业实务

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下列项目中，适宜采用综合评估法的有（）。A.机电产品国际招标 B.公路工程施工

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招标师

物业经营管理的主要服务对象是()。A:房地产开放商B:业主和租户C:物业招标

人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的()A:80%B:

在评估一宗物业的客观合理价格或价值时，一般要求同时采用()种及以上估价方法。A:

收益性物业中，评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的，所不同的是假设前提

收益性物业中，投资者评估的物业的投资价值大于或等于该物业的（），是其投资行为（或

房地产开发属于资金()经济活动，所以房地产开发公司的资产负债率一般较高。A:综合

一般来说，标底的确定要以招标文件中的()目标为依据。A:管理B:经营C:市场

收益性物业评估投资价值所采用的折现率，应是某个特定的投资者所要求的最低报酬率，通

物业管理招标方式中，()是目前广泛采用的招标方式。A:公开招标B:邀请招标C

房地产投资财务评价指标中，评估项目盈利性的基本指标是()A:财务净现值B:财务

Manhasbeenstoringupusefulknowledgeabouthimselfandtheuniverseatther

Itwastheworsttragedyin【C1】______history,sixtimesmoredeadlythantheTit

Whichofthefollowingsentenceshasanobjectcomplement?A、Hetoldmethegood

Internationalairlineshaverediscoveredthebusinesstravelers,themanor

[originaltext]M:Hello,ProfessorWardspeaking.W:Hello.MynameisAnnSmith

[originaltext]Thewagegapisastatisticalindicatoroftenusedasaninde

Accordingtoanewstudy,amajoringredienttotakingthepainoutofastr

A.(3，-1) B.(3，1) C.(1，1) D.(-1，-1)

患者，男性，48岁，一年来每于剧烈活动时或饱餐后发作剑突下疼痛，向咽部放射，持续

2020年11月，中共中央组织部印发的《关于改进推动高质量发展的政绩考核的通知》

下列项目中，适宜采用综合评估法的有（ ）。A.机电产品国际招标 B.公路工程施工

招标采购专业实务

招标师

物业经营管理的主要服务对象是()。A:房地产开放商B:业主和租户C:物业招标

人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的()A:80%B:

在评估一宗物业的客观合理价格或价值时，一般要求同时采用()种及以上估价方法。A:

收益性物业中，评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的，所不同的是假设前提

收益性物业中，投资者评估的物业的投资价值大于或等于该物业的（），是其投资行为（或

房地产开发属于资金()经济活动，所以房地产开发公司的资产负债率一般较高。A:综合

一般来说，标底的确定要以招标文件中的()目标为依据。A:管理B:经营C:市场

收益性物业评估投资价值所采用的折现率，应是某个特定的投资者所要求的最低报酬率，通

物业管理招标方式中，()是目前广泛采用的招标方式。A:公开招标B:邀请招标C

房地产投资财务评价指标中，评估项目盈利性的基本指标是()A:财务净现值B:财务

Manhasbeenstoringupusefulknowledgeabouthimselfandtheuniverseatther

Itwastheworsttragedyin【C1】______history,sixtimesmoredeadlythantheTit

Whichofthefollowingsentenceshasanobjectcomplement?A、Hetoldmethegood

Internationalairlineshaverediscoveredthebusinesstravelers,themanor

[originaltext]M:Hello,ProfessorWardspeaking.W:Hello.MynameisAnnSmith

[originaltext]Thewagegapisastatisticalindicatoroftenusedasaninde

Accordingtoanewstudy,amajoringredienttotakingthepainoutofastr

A.(3，-1) B.(3，1) C.(1，1) D.(-1，-1)

患者，男性，48岁，一年来每于剧烈活动时或饱餐后发作剑突下疼痛，向咽部放射，持续

2020年11月，中共中央组织部印发的《关于改进推动高质量发展的政绩考核的通知》

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