2. 建筑工程
  3. 下列关于担保合同管理的说法，正确的有()。A、以建筑物等土地附着物、建设用地使用

下列关于担保合同管理的说法，正确的有()。A、以建筑物等土地附着物、建设用地使用

admin2022-08-02  24
问题 下列关于担保合同管理的说法，正确的有()。A、以建筑物等土地附着物、建设用地使用权、以招标拍卖公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权、在建工程等抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立B、以生产设备、原材料、半成品、产品、交通运输工具、正在建造的船舶或航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人C、对于质押合同，出质人和质权人在合同中可以约定在债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有D、担保方案涉及个人担保的，债权人应当定期与担保人联系，确认担保人具有履行担保合同的资信实力E、在权利救济上，如果债权人已经办理完毕可执行的公证债务文书，债权人可以直接向人民法院申请执行
选项 A、以建筑物等土地附着物、建设用地使用权、以招标拍卖公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权、在建工程等抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立
B、以生产设备、原材料、半成品、产品、交通运输工具、正在建造的船舶或航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人
C、对于质押合同，出质人和质权人在合同中可以约定在债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有
D、担保方案涉及个人担保的，债权人应当定期与担保人联系，确认担保人具有履行担保合同的资信实力
E、在权利救济上，如果债权人已经办理完毕可执行的公证债务文书，债权人可以直接向人民法院申请执行
答案 ABDE
解析 C项，根据《担保法》中的禁止性规定，即对于抵押担保，在订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有；对于质押合同，出质人和质权人在合同中不得约定在债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。因此，即使担保资产办理了抵押或质押手续，债权人也不应直接将担保资产转移为己方所有，而应当采取折价、拍卖等方式实现。
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