2. 建筑工程
  3. 某建设单位通过招标方式选定某施工单位完成一项混凝土工程，按照《建设工程合同(示范

某建设单位通过招标方式选定某施工单位完成一项混凝土工程，按照《建设工程合同(示范

题库2022-08-02  81
问题 某建设单位通过招标方式选定某施工单位完成一项混凝土工程，按照《建设工程合同(示范文本)》以固定单价方式签订施工合同，合同工期为 8 个月，施工单位混凝土工程报价为 400 元/m3。施工合同约定：开工前 7 天建设单位按合同总价的 20%支付工程预付款。预付款在最后 4 个月等额扣回。工程进度款每个月结算一次，每次扣留 5%结算款作为质量保证金。施工计划见表 6-1。工程于 2016 年 3 月 1 日开工，各项工作的计划工程量与实际工程量在相应期内均匀发生，工程施工过程中发生如下时间：事件 1：B 工作按计划施工完成后，监理工程师验收签认了 2.4 万 m3的混凝土工程质量合格文件，对其余 0.8 万 m3的混凝土工程认为质量不合格，要求返工处理。施工单位对不合格的混凝土工程拆除后，重新施工用时一个月，并获得监理工程师验收确认。事件 2：施工单位混凝土工程 7-10 月份的实际单价为 420 元/m3。事件 3：C 工作由于开工前设计变更，致使其混凝土工程量增加到 3.6 万 m3，工作持续时间增加一个月，并使其紧后工作 E 的开始施工时间推后一个月。(要求列出计算过程，计算结果保留 1 位小数。)【问题】1、工程签约合同价和工程预付款各是多少?2、工程开工后，前 4 个月施工单位累积完成的工程款是多少?建设单位应支付的工程款是多少?3、7 月份施工单位完成的工程款是多少?建设单位应支付的工程款是多少?4、计算 8 月份(当月)施工单位的费用偏差和进度偏差(用金额表示)，并说明当月费用和进度的状态。
选项
答案
解析 1、工程签约合同价=(4.5+3.2+3+4.5+3.6+2.4)×400=8480.0 万元
工程预付款=8480×20%=1696.0 万元
2、前 4 个月施工单位累积完成工程款=(4.5+2.4+3.6/4×2)×400=3480.0 万元
建设单位应支付工程款=3480×(1-5%)=3306 万元
3、7 月份施工单位完成的工程款=(0.8+3.6/4+4.5/3)×400=1280 万元
建设单位应支付的工程款=1280×(1-5%)-1696/4=792 万元
4、8 月份施工单位实际完成的工程量=3.6/4+4.5/3+2.4/3=3.2 万 m3
8 月份施工单位计划完成的工程量=4.5/3+3.6/2+2.4/3=4.1 万 m3
费用偏差=已完工作预算费用-已完工作实际费用=3.2×400-3.2×420=-64 万元＜0，故费用超支
进度偏差=已完工作预算费用-计划工作预算费用=3.2×400-4.1×400=-360 万元＜0，故进度延误
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