2. 建筑工程
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（2012年真题）某项目建设期为2年，生产期拟定为15年。项目建设投资10000

admin2022-08-02  47
问题 （2012年真题）某项目建设期为2年，生产期拟定为15年。项目建设投资10000万元。建设投资在建设期第1年和第2年分别按40%和60%的比例均匀投入。生产期第1年需要流动资金600万元，达产年份需要850万元，流动资金在各年年初投入。建设期各年建设投资的35%由资本金投入，其余由银行贷款在各年年中投入，贷款年利率为7%，每年计息一次。建设期内不支付利息。【问题】1.计算项目的建设期利息。2.计算项目总投资（含全部流动资金）。
选项
答案
解析 1.计算建设期贷款利息：
建设期第1年银行贷款为：
10000×40%×（1-35%）＝2600（万元），
建设期第1年借款利息为：
Q1＝2600/2×7%＝91（万元）；
建设期第2年银行贷款为：
10000×60%×（1-35%）＝3900（万元）；
建设期第2年借款利息为：
Q2＝（2600＋91＋3900/2）×7%＝324.87（万元）。
项目的建设期利息为：
Q＝Q1＋Q2＝91＋324.87＝415.87（万元）。
2.计算项目总投资：
项目总投资＝建设投资＋建设期利息＋流动资金
＝10000＋415.87＋850＝11265.87（万元）
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