2. 建筑工程
  3. 某项目需征耕地274. 5亩，平均每亩实际征地费为80000元，其中：土地补偿费

某项目需征耕地274. 5亩，平均每亩实际征地费为80000元，其中：土地补偿费

资格题库2022-08-02  23
问题 某项目需征耕地274. 5亩，平均每亩实际征地费为80000元，其中：土地补偿费和青苗补偿费22OO0元，劳动力安置补助费20000元，拆迁费15000元，耕地占用税8400元，粮食开发基金5600元，其他费用9000元。土地补偿费和青苗补偿费按照土地机会成本计箅方法计算调整为6662元/亩，拆迁费采用房屋建筑工程的影子价格换算系数1.1,换算为国民经济费用，其他新增资源消耗不做调整，调整后每亩耕地的国民经济费用为（）元。A.60562 B.66162C.46442 D.52162
选项
答案 D
解析 一般情况下，项目的实际征地费可以划分为三部分，分别按照不同的方法调整：①属于机会成本性质的费用，如土地补偿费、青苗补偿费等，按照机会成本计算方法裯整计算；②属于新增资源消耗的费用，如征地动迁费、安置补助费和地上附着物补偿费等，按影子价格计算,③属于转移支付的费用，主要是政府扯收.的轼费，如耕地占用犹，土地复耕费、新菜地开发建设基金等，不应作为经济费用。调整后每亩耕地的国反经济费用=6662+15000X1.1+20000+9000=52162(元）。
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