2. 建筑工程
  3. 关于工程质量争议处理的说法，正确的是（ ）。A.建设单位直接指定分包人分包相关专

关于工程质量争议处理的说法，正确的是（ ）。A.建设单位直接指定分包人分包相关专

admin2022-08-02  47
问题 关于工程质量争议处理的说法，正确的是（ ）。A.建设单位直接指定分包人分包相关专业工程的，总承包合同和分包合同无效B.施工企业对施工中出现的施工质量问题应当负责返修C.建设工程未经竣工验收，建设单位擅自使用后，以部分质量不符合约定为由主张权利的，应予支持D.建设工程竣工时发现的质量缺陷是建设单位的责任，企业不承担返修义务
选项 A.建设单位直接指定分包人分包相关专业工程的，总承包合同和分包合同无效
B.施工企业对施工中出现的施工质量问题应当负责返修
C.建设工程未经竣工验收，建设单位擅自使用后，以部分质量不符合约定为由主张权利的，应予支持
D.建设工程竣工时发现的质量缺陷是建设单位的责任，企业不承担返修义务
答案 B
解析 A 错误，分包合同无效，因其违反了《建筑法》强制性规定，但是总承包合同并不无效。
B 正确，D 错误，《建筑法》规定，对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。《建设工程质量管理条例》进一步规定，施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。
C 错误，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
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