2. 建筑工程
  3. 关于香港的土地租用制度，下列说法正确的有（　　）。A.香港政府不向土地使用者出让

关于香港的土地租用制度，下列说法正确的有（　　）。A.香港政府不向土地使用者出让

免费题库2022-08-02  31
问题 关于香港的土地租用制度，下列说法正确的有（　　）。A.香港政府不向土地使用者出让土地所有权B.香港政府只对土地使用者租业权C.在租约有效期内，租户可以根据租约所定的条款建造地上建筑物，并连同租约在市场上出售D.租约期满，土地连同地上建筑物一并由政府收回，政府给予一定的补偿E.租约中所载的权益由政府收取
选项 A.香港政府不向土地使用者出让土地所有权
B.香港政府只对土地使用者租业权
C.在租约有效期内，租户可以根据租约所定的条款建造地上建筑物，并连同租约在市场上出售
D.租约期满，土地连同地上建筑物一并由政府收回，政府给予一定的补偿
E.租约中所载的权益由政府收取
答案 AC
解析 香港的土地使用制度非常发达，主要是实行土地租用制度，香港政府不向土地使用者出让土地所有权，除授予约翰大教堂土地永业权外，其余的都只授予租业权。政府将其土地租与发展商或其他土地使用者，租约规定了土地的用途、土地的租用年限和每年应缴的地租。在租约有效期内，租户可以根据租约所定的条款建造地上建筑物，并连同租约在市场上出售，承让人得享有租约所载的权益。租约期满，土地连同地上建筑物一并由政府无偿收回。
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