2. 建筑工程
  3. 【背景资料】 某超高层项目，建筑面积约18万m2，高度260m，考虑到超高层施

【背景资料】 某超高层项目，建筑面积约18万m2，高度260m，考虑到超高层施

admin2022-08-02  34
问题 【背景资料】某超高层项目，建筑面积约18万m2，高度260m，考虑到超高层施工垂直降效严重的问题，建设单位（国企）将核心筒中四个主要管井内立管的安装，由常规施工方法改为模块化的装配式建造方法，具有一定的技术复杂性，且有少量潜在投标人可供选择。建设单位还要求F1-F7层的商业部分提前投入运营，需要提前组织消防验收。经建设单位同意，施工总承包单位将核心筒管井的机电工程公开招标。管井内的管道主要包括空调冷冻水、冷却水、热水、消火栓及自动喷淋系统。该机电工程招标控制价2000万元，招标文件中明确要求投标人提交60万元投标保证。某分包单位中标该工程，并与总承包单位签订了专业分包合同。施工过程中，鉴于模块化管井立管的吊装属于超过一定规模的危验性较大的专项工程，分包单位编制安全专项施工方案，通过专家论证后，分包单位组织了实施。该工程管井内的空调水立管上设置补偿器，分包单位按设计要求的结形式及位置安装支架。在管道系统投入使用前，及时调整了补偿器。F1-F7层商业工程竣工后，建设单位申请消防验收，递交的技术资如下：（1）消防验收申请表；（2）工程竣工验收报告、隐蔽工程施工和验收资料；（3）消防产品市场准入证明文件；（4）具有防火性能要求的建筑构件、装修材料证明文件和出厂合格证；（5）工程监理单位、消防技术服务机构的合法身份和资质等级证明文件；（6）建设单位的工商营业执照合法身份证明文件等。经消防部门审查资料不全，被要求补充。【问题】1.该机电工程可否采用邀请招标方式？说明理由。投标保证金金额是否符合规定？说明理由。2.该工程的安全专项施工方案专家论证会应由哪个单位组织召开？论证前由哪几个单位人员审核？参加论证会的专家中、符合专业要求的人数应不少于多少名？3.补偿器两侧的空调水立管上应安装何种形式的支架？补偿器应如何调整？使其处于何种状态？4.建设单位提出的F1-F7层商业局部消防验收的申请是否可以？建设单位还应补充哪些消防验收资料？
选项
答案
解析 1.（1）该机电工程可以采用邀请招标方式。
理由：根据《招标投标法实施条例》的规定，该机电工程是全部采用国有资金投资的项目且属于技术复杂的工程，有少量潜在投标人可供选择。
（2）投标保证金金额不符合规定。
理由：根据《招标投标法实施条例》的规定，招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。本案例中招标控制价为2000万元，因此只需提交2000x2%=40万元的投标保证金。但本案例中的招标文件中明确要求投标人提交60万元投标保证金，因此投标保证金的金额要求不符合规定。
2.该工程的安全专项施工方案专家论证会应由施工总承包单位组织召开。
论证前需由分包单位和施工总承包单位技术负责人（总工程师）及总监理工程师审核。
参加论证会的专家中，符合专业要求的人数应不少于5名。
3.补偿器两侧的空调水立管上影安装固定支架和导向（滑动）支架。
管道系统投入使用前，应将补偿器调整螺杆和螺母松开，使其处于自由（放松、松弛）状态。
4.建设单位提出的F1-F7层商业局部消防验收的申请可以进行。
消防工程验收还应补充的条件包括：
（1）消防竣工图纸。
（2）消防设施检合格证明文件。
（3）施工单位的合法身份（营业执照）和资质等级证明文件。
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