2. 建筑工程
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【背景资料】 某承包商于某年承包某外资工程的施工，与业主签订的承包合同约定：工

admin2022-08-02  21
问题 【背景资料】某承包商于某年承包某外资工程的施工，与业主签订的承包合同约定：工程合同价2000万元；若遇物价变动，工程价款采用调值公式动态结算。该工程的人工费占工程价款的35％，水泥占23％，钢材占12％，石料占8％，砂料占7％，不调值费用占15%，开工前业主向承包商支付合同价20％的工程预付款，当工程进度款达到合同价的60％时，开始从超过部分的工程结算款中按60％抵扣工程预付款，竣工前全部扣清，工程进度款逐月结算。【问题】?1．工程预付款和起扣点是多少??2．当工程完成合同的70％后，正好遇上国家采取积极财政政策，导致水泥、钢材涨价。其中，水泥价格增长20％，钢材价格增长15％，试问承包商可索赔价款是多少?合同实际价款为多少??3．若工程保留金按照工程款3%预留，则工程结算款应为多少?
选项
答案
解析 P213-217
1．本例工程预付款为合同价的20％；起扣点为合同价的60％。
故工程预付款为：2000×20％=400(万元)。
预付款起扣点为：T=2000×60％=1200(万元)。
2．
价格调整计算公式：
P=P0×(0.15+0.35A／A0+0.23B／B0+0.12C／C0+0.08D／D0+0.07E／E0)
当工程完成70％时，P0=2000×(1-0.7)=600(万元)。
可索赔价款为：
△P=P0=600×(0.15+0.35×1+0.23×1.2+0.12×1.15+0.08×1+0.07×1-1)=38.4(万元)。
合同实际价款：2000+38.4=2038.4(万元)。
3．
保留金：2038.4×3％=61.152(万元)。
工程结算款：2038.4-61.152=1977.25(万元)。
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