2. 建筑工程
  3. 某大学城工程，包括结构形式与建筑规模一致的四栋单体建筑，每栋建筑面积为21000

某大学城工程，包括结构形式与建筑规模一致的四栋单体建筑，每栋建筑面积为21000

admin2022-08-02  45
问题 某大学城工程，包括结构形式与建筑规模一致的四栋单体建筑，每栋建筑面积为21000m2，地下2层，地上18层，层高4.2m，钢筋混凝土框架一剪力墙结构。A施工单位与建设单位签订了施工总承包合同，中标价为18060万元。部分费用如下:安全文明施工费340万元,其中按照施工计划2014年度安全文明施工费为226万元;夜间施工增加费22万元;特殊地区施工增加费36万元;大型机械进出场及安拆费86万元;脚手架费220万元，模板费用105万元;施工总包管理费54万元;暂列金额300万元。合同约定：除主体结构外的其他分部分项工程施工，总承包单位可以自行依法分包；预付款为10%；建设单位负责供应油漆等部分材料。合同履行过程中，发生了下列事件：事件一：由于工期较紧，A施工单位将其中两栋单体建筑的室内精装修和幕墙工程分包给具备相应资质的B施工单位。B施工单位经A施工单位同意后，将其承包范围内的幕墙工程分包给具备相应资质的C施工单位组织施工，油漆劳务作业分包给具备相应资质的D施工单位组织施工。事件二：施工总承包单位进场后，采购了110吨II级钢筋，钢筋出厂合格证明资料齐全。施工总承包单位将同一炉罐号的钢筋组批，在监理工程师见证下，取样复试。复试合格后，施工总承包单位在现场采用冷拉方法调直钢筋，冷拉率控制为3%。监理工程师责令施工总承包单位停止钢筋加工工作。事件三：油漆作业完成后，发现油漆成膜存在质量问题，经鉴定，原因是油漆材质不合格。B施工单位就由此造成的返工损失向A施工单位提出索赔。A施工单位以油漆属建设单位供应为由，认为B施工单位应直接向建设单位提出索赔。B施工单位直接向建设单位提出索赔，建设单位认为油漆在进场时已由A施工单位进行了质量验证并办理接收手续，其对油漆材料的质量责任已经完成，因油漆不合格而返工的损失由A施工单位承担，建设单位拒绝受理盖索赔。【问题】1.列式计算措施项目费、预付款各为多少万元?2.分别判断事件一中A施工单位、B施工单位、C施工单位、D施工单位之间的分包行为是否合法？并逐一说明理由。3．指出事件二中施工总承包单位做法的不妥之处，分别写出正确做法。4.分别指出事件三中的错误之处，并说明理由。
选项
答案
解析 1.措施项目费=340+22+36+86+220+105=809万元
预付款：（18060—300）*10%=17760*10%=1776万元
2.
（1）A施工单位将其中两栋单体建筑的室内精装修和幕墙工程分包给具备相应资质的B施工单位合法，因为装修和幕墙工程不属于主体结构可以分包；
（2）B施工单位将其承包范围内的幕墙工程分包给C施工单位不合法，因为分包工程不能再分包；
（3）B施工单位将油漆劳务作业分包给D施工单位合法，因为分包工程允许劳务再分包。
3.
不妥之处一：施工总承包单位将同一炉罐号的钢筋组批进行取样复试。
正确做法：按同一厂家生产的同一品种、同一类型、同一生产批次的进场材料组批进行取样复试。
不妥之处二：调直钢筋时，冷拉率控制为3%。
正确做法：调直钢筋时，冷拉率不应超过1%。
4.
（1）B施工单位向A施工单位提出索赔合理。A施工单位认为B施工单位应直接向建设单位提出索赔不合理，因为B施工单位只与A施工单位有合同关系，与建设单位没有合同关系。
（2）B施工单位直接向建设单位提出索赔不合理，B单位与建设单位之间没有合同关系；建设单位认为油漆在进场时已由A施工单位进行了质量验证并办理接收手续，因油漆不合格而返工的损失由A施工单位承担，建设单位拒绝受理索赔不合理，A施工单位进行了验证不能免除建设单位购买材料的质量责任。
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