2. 建筑工程
  3. 某房地产开发公司与施工单位签订了一份价款为1000万元的建筑工程施工合同，合同工

某房地产开发公司与施工单位签订了一份价款为1000万元的建筑工程施工合同，合同工

admin2022-08-02  74
问题 某房地产开发公司与施工单位签订了一份价款为1000万元的建筑工程施工合同，合同工期为7个月。工程价款约定如下：（1）工程预付款为合同价的10%；（2）工程预付款扣回的时间及比例：自工程款（含工程预付款）支付至合同价款的60%后，开始从当月的工程款中扣回工程预付款，分两次均匀扣回；（3）工程质量保修金为工程结算总价的5%，竣工结算时一次扣留；（4）工程款按月支付，工程款达到合同总造价的90%时停止支付，余款待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付。每月完成的工作量如下：工程施工过程中，双方签字认可因钢材涨价增补价差5万元。因施工单位保管不力，罚款1万元。【问题】1.列式计算本工程预付款及其起扣点分别是多少万元？工程预付款从几月份开始起扣？2.7、8月份开发公司应支付工程款多少万元？截止8月末累计支付工程款多少万元？3.工程竣工验收合格后，双方办理了工程结算。工程竣工结算之前累积支付工程款多少万元？本工程竣工结算价是多少万元？本工程保修金是多少万元？（保留小数点后两位）
选项
答案
解析 （1）预付款：1000×10%＝100（万元）。
预付款起扣点：1000×60%＝600（万元）。从6月份开始扣回预付款。
（2）7月份工程款＝160－50＝110（万元）。8月份工程款＝130（万元）。
截止8月末支付工程款＝100＋80＋160＋170＋130＋110＋130＝880万
（3）结算之前累计支付工程款：1000×90%＝900（万元）。
竣工结算：1000＋5＝1005（万元）。保修金：1005×5%＝50.25（万元）。
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