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当同一房屋订立数份租赁合同，确定履行合同的第一承租人是（ ）。A．实地查看过房
当同一房屋订立数份租赁合同，确定履行合同的第一承租人是（ ）。A．实地查看过房
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2022-08-02
25
问题
当同一房屋订立数份租赁合同，确定履行合同的第一承租人是（ ）。A．实地查看过房屋的B．已经合法占有租赁房屋的C．已经办理登记备案手续的D．合同成立在先的
选项
A．实地查看过房屋的
B．已经合法占有租赁房屋的
C．已经办理登记备案手续的
D．合同成立在先的
答案
B
解析
按照有关司法解释，同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，按下列顺序确定履行合同的承租人：①已经合法占有租赁房屋的；②已经办理登记备案手续的；③合同成立在先的。
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协理的房地产经纪操作实务
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