2. 建筑工程
  3. 商品房交付的一般程序为（　　）。A．开发企业向购房者发出交房通知书 B．购房者

商品房交付的一般程序为（　　）。A．开发企业向购房者发出交房通知书 B．购房者

资格题库2022-08-02  106
问题 商品房交付的一般程序为（　　）。A．开发企业向购房者发出交房通知书B．购房者按照商品房买卖合同约定支付相应费用C．房地产经纪人进行实地查验D．购房者按照约定时间验收房屋E．买卖双方办理交接手续
选项 A．开发企业向购房者发出交房通知书
B．购房者按照商品房买卖合同约定支付相应费用
C．房地产经纪人进行实地查验
D．购房者按照约定时间验收房屋
E．买卖双方办理交接手续
答案 ABD
解析 商品房交付的一般程序为：①商品房竣工验收合格后，开发企业向购房者发出交房通知书，通知书中包括交房时间、需要交纳的费用、不按时收房的责任等内容。②购房者按照商品房买卖合同约定支付相应的房屋价款、物业费、公共维修资金等费用。③购房者按照交房通知书约定的时间验收房屋，验收合格的，领取钥匙、签署交接单；验收发现问题的，向物业服务企业反馈意见，物业确认后，由开发企业解决相关问题，并再次发出交房通知书，购房者再次验收房屋，没有问题后领取钥匙、签署交接单。
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