商品房交付的一般程序为(  )。A.开发企业向购房者发出交房通知书 B.购房者

资格题库2022-08-02  42

问题 商品房交付的一般程序为(  )。A.开发企业向购房者发出交房通知书B.购房者按照商品房买卖合同约定支付相应费用C.房地产经纪人进行实地查验D.购房者按照约定时间验收房屋E.买卖双方办理交接手续

选项 A.开发企业向购房者发出交房通知书
B.购房者按照商品房买卖合同约定支付相应费用
C.房地产经纪人进行实地查验
D.购房者按照约定时间验收房屋
E.买卖双方办理交接手续

答案 ABD

解析 商品房交付的一般程序为:①商品房竣工验收合格后,开发企业向购房者发出交房通知书,通知书中包括交房时间、需要交纳的费用、不按时收房的责任等内容。②购房者按照商品房买卖合同约定支付相应的房屋价款、物业费、公共维修资金等费用。③购房者按照交房通知书约定的时间验收房屋,验收合格的,领取钥匙、签署交接单;验收发现问题的,向物业服务企业反馈意见,物业确认后,由开发企业解决相关问题,并再次发出交房通知书,购房者再次验收房屋,没有问题后领取钥匙、签署交接单。
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